Korteriühistu · Tallinn
Paldiski mnt 61 korteriühistu
Tallinn, Paldiski mnt 61 korteriühistu (registrikood 80238359) haldab 1954. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 38 927 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKristen Kannikjuhatuse liige5 aastat 3 kuud
- KIKristi Ilumetsjuhatuse liige8 aastat 6 kuud
- TJTiina Jantsonjuhatuse liige9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1954
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1949–1959, tellis (184 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 52 574 € | 38 927 € | 17 295 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 46 310 € | 33 165 € | 21 818 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 28 661 € | 21 481 € | 27 045 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 26 622 € | 21 901 € | 22 875 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 20 220 € | 13 860 € | 16 481 € | 0 € |
| 2020 | 2218 € | 20 876 € | 8249 € | 16 293 € | 0 € |
| 2019 | 10 887 € | 18 342 € | 6366 € | 37 833 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1949–1959, tellis; 184 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 48%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2640 €–2640 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Taavi EplikHermanius OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paldiski mnt 61 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Paldiski mnt 631956 · 30 korterit | 0 € | 47 453 € | 2025 |
| C | Paldiski mnt 591940 · 29 korterit | 0 € | 25 942 € | 2025 |
| – | Maasika tn 91932 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Paldiski mnt 65a | aruandeid pole | ||
| C | Lille tn 61940 · 7 korterit | 19 159 € | 8514 € | 2025 |
| D | Lille tn 81962 · 18 korterit | 0 € | 6709 € | 2025 |
| B | Lille tn 41938 · 8 korterit | 0 € | 3065 € | 2025 |
| D | Lille tn 21926 · 24 korterit | 0 € | 29 456 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 38 927 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1954. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristen Kannik, Kristi Ilumets, Tiina Jantson (juhatus alates 05.04.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.