Korteriühistu · Tallinn
Paplite pst 9 korteriühistu
Tallinn, Paplite pst 9 korteriühistu (registrikood 80014602) haldab 1988. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 8272 € (23 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4105 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 38%.
Juhatus
- AJAasa Jüriadojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IPIllimar Piltjuhatuse liige7 aastat 11 kuud
- MAMario Ambergjuhatuse liige7 aastat 11 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1988
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1983–1993, tellis (151 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 2,91 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 146 € kuus (intressita). See on rohkem kui 99% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €, Tallinnas 0,51 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2026. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8272 € | 1438 € | 4105 € | 18 844 € | 479 € |
| 2024 | 20 898 € | 1319 € | 15 129 € | 3061 € | 479 € |
| 2023 | 17 604 € | 1322 € | 11 800 € | 2932 € | −479 € |
| 2022 | 16 409 € | 1297 € | 9458 € | 2668 € | −479 € |
| 2021 | 12 325 € | 1258 € | 7676 € | 5896 € | 479 € |
| 2020 | 14 408 € | 1198 € | 7800 € | 2741 € | 479 € |
| 2019 | 13 258 € | 1128 € | 4758 € | 2778 € | 479 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1983–1993, tellis; 151 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 72% neist. Laenuga majade mediaan on 34 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paplite pst 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Saarvahtra pst 41988 · 10 korterit | 50 589 € | 10 751 € | 2025 |
| – | Paplite pst 101965 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pärnade pst 141960 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Saarvahtra pst 21960 · 10 korterit | 6269 € | 3438 € | 2025 |
| – | Paplite pst 31960 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Paplite pst 41961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Pärnade pst 201961 · 5 korterit | 0 € | 29 765 € | 2024 |
| E | Pärnade pst 11966 · 8 korterit | 0 € | 3146 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 8272 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4105 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1988. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aasa Jüriado, Illimar Pilt, Mario Amberg (juhatus alates 29.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.