Korteriühistu · Mooste alevik, Põlva vald
Pargi tee 10 korteriühistu
Põlva vald, Mooste alevik, Pargi tee 10 korteriühistu (registrikood 80533420) haldab 1965. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 21 474 € (44 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 3907 €. 2021. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 6255 eurolt 35 140 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- AIAndrei Ivanovjuhatuse liige7 aastat 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1965
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Põlva vald, ehitatud 1960–1970 (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,46 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 23 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2033. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21 474 € | 3365 € | 3907 € | 4861 € | 0 € |
| 2024 | 24 257 € | 3058 € | 3290 € | 5010 € | 0 € |
| 2023 | 26 908 € | 2733 € | 2905 € | 4835 € | 0 € |
| 2022 | 28 915 € | 2789 € | 1931 € | 6354 € | 0 € |
| 2021 | 35 140 € | 230 € | 4921 € | 6744 € | 0 € |
| 2020 | 6255 € | 161 € | 5648 € | 379 € | 0 € |
| 2019 | 2751 € | 129 € | 1800 € | 259 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Põlva vald, ehitatud 1960–1970; 27 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 48% neist. Laenuga majade mediaan on 109 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 895 €–895 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pargi tee 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Lasteaia tee 11Mooste alevik1968 · 12 korterit | 0 € | 20 297 € | 2025 |
| C | Pargi tee 8Mooste alevik1986 · 24 korterit | 67 170 € | 4854 € | 2025 |
| D | Lasteaia tee 9Mooste alevik1971 · 12 korterit | 0 € | 4254 € | 2025 |
| C | Lasteaia tee 7Mooste alevik1975 · 16 korterit | 37 083 € | 6240 € | 2025 |
| C | Lasteaia tee 8Mooste alevik1982 · 24 korterit | 59 951 € | 7547 € | 2025 |
| – | Lasteaia tee 15Mooste alevik1960 · 4 korterit | 0 € | 1709 € | 2021 |
| B | Lasteaia tee 5Mooste alevik1978 · 16 korterit | 80 513 € | 7986 € | 2025 |
| – | Lasteaia tee 10aMooste alevik1989 | 0 € | 173 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 21 474 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3907 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1965. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrei Ivanov (juhatus alates 04.12.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.