Korteriühistu · Jõgeva linn, Jõgeva vald
Pargi tn 24 korteriühistu
Jõgeva vald, Jõgeva linn, Pargi tn 24 korteriühistu (registrikood 80453804) haldab 1967. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 71 727 € (71 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 35 457 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 71 727 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
Ühistut valitseb JEH OÜ.
- JOJEH OÜvalitseja9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- CCkehtib kuni 25.06.2035
- D
- EE2009
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Jõgeva vald, ehitatud 1962–1972 (49 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 71 727 € | 38 049 € | 35 457 € | 87 421 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 28 631 € | 26 475 € | 13 596 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 26 340 € | 23 830 € | 11 915 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 20 717 € | 18 633 € | 5789 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 9775 € | 8533 € | 6065 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2281 € | 1667 € | 12 739 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5436 € | 5334 € | 5897 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Jõgeva vald, ehitatud 1962–1972; 49 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 76% neist. Laenuga majade mediaan on 72 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 426 €–765 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pargi tn 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Pargi tn 22Jõgeva linn1966 · 24 korterit | 131 577 € | 2030 € | 2025 |
| A | Pargi tn 20Jõgeva linn1962 · 18 korterit | 50 696 € | 11 569 € | 2025 |
| C | Pargi tn 27Jõgeva linn1972 · 36 korterit | 306 676 € | 1724 € | 2025 |
| B | Pargi tn 18Jõgeva linn1963 · 18 korterit | 42 143 € | 5501 € | 2025 |
| B | Aia tn 23Jõgeva linn1974 · 18 korterit | 34 937 € | 7655 € | 2025 |
| B | Aia tn 21Jõgeva linn1961 · 8 korterit | 0 € | 24 986 € | 2025 |
| A | Pargi tn 16Jõgeva linn1964 · 18 korterit | 5567 € | 14 716 € | 2025 |
| C | Aia tn 19Jõgeva linn1961 · 8 korterit | 0 € | 7683 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 71 727 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 35 457 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut JEH OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.