Korteriühistu · Keila linn
Pargi tn 2b korteriühistu
Keila linn, Pargi tn 2b korteriühistu (registrikood 80022561) haldab 1960. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 16 220 € (29 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 17 652 €.
Juhatus
- AAAbella Allikjuhatuse liigealla kuu
- ASAndres Salmistujuhatuse liige3 aastat 11 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1960
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 03.02.2032
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Keila linn, ehitatud 1955–1965 (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,11 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 6 € kuus (intressita). See on vähem kui 94% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2047. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16 220 € | 221 € | 17 652 € | 12 396 € | 0 € |
| 2024 | 16 965 € | 501 € | 17 766 € | 8950 € | 0 € |
| 2023 | 14 975 € | 347 € | 15 630 € | 3833 € | 0 € |
| 2022 | 2290 € | 320 € | 12 174 € | 3038 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1132 € | 11 353 € | 4247 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1013 € | 11 183 € | 4534 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 767 € | 11 490 € | 4555 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Keila linn, ehitatud 1955–1965; 15 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 47% neist. Laenuga majade mediaan on 38 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 1629 €–2415 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Keila · Korterite hinnad: Keila
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Külli FriedrichsonFriedrich Kinnisvara2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pargi tn 2b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pargi tn 2d2014 · 18 korterit | 0 € | 3977 € | 2025 |
| A | Pargi tn 11988 · 21 korterit | 251 749 € | 2335 € | 2025 |
| – | Männipargi tn 11989 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kruusa tn 191995 · 45 korterit | 0 € | 43 486 € | 2025 |
| – | Vaikne tn 12020 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vaikne tn 1a1968 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Piiri tn 117 korterit | 0 € | 16 049 € | 2025 |
| B | Paldiski mnt 26a1995 · 24 korterit | 0 € | 26 233 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 16 220 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 652 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1960. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Abella Allik, Andres Salmistu (juhatus alates 07.11.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.