Korteriühistu · Iisaku alevik, Alutaguse vald
Pargi tn 9 korteriühistu
Alutaguse vald, Iisaku alevik, Pargi tn 9 korteriühistu (registrikood 80250171) haldab 1974. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 911 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKArved Kivimägijuhatuse liige4 aastat
- KTKaspar Taliteejuhatuse liige4 aastat
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1974
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 13.07.2036
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Alutaguse vald, ehitatud 1969–1979 (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 589 € | 10 911 € | 1180 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8086 € | 6217 € | 1267 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4893 € | 2544 € | 22 274 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 21 546 € | 19 670 € | 612 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 17 137 € | 15 345 € | 2404 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 14 529 € | 13 317 € | 745 € | 0 € |
| 2019 | 10 439 € | 1096 € | 10 439 € | 719 € | 408 € |
Sarnastest majadest (Alutaguse vald, ehitatud 1969–1979; 15 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 20%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pargi tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Pargi tn 7Iisaku alevik1987 · 12 korterit | 16 182 € | 4688 € | 2025 |
| B | Kaare tn 2Iisaku alevik1983 · 15 korterit | 37 976 € | 7357 € | 2025 |
| C | Kaare tn 4Iisaku alevik1981 · 18 korterit | 11 720 € | 6036 € | 2025 |
| – | Pargi tn 6Iisaku alevik1967 · 8 korterit | 0 € | 4376 € | 2019 |
| – | Kasevälja tn 1Iisaku alevik1960 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kasevälja tn 3Iisaku alevik1961 · 4 korterit | 0 € | — | 2021 |
| – | Kasevälja tn 5Iisaku alevik1963 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kasevälja tn 7Iisaku alevik1966 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 911 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1974. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Arved Kivimägi, Kaspar Talitee (juhatus alates 05.10.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.