Korteriühistu · Maarja-Magdaleena küla, Tartu vald
Parkla tee 2 korteriühistu
Tartu vald, Maarja-Magdaleena küla, Parkla tee 2 korteriühistu (registrikood 80370797) haldab 1975. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9941 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JRJaanika Raudavajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JVJüri Vapperjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald, ehitatud 1970–1980 (34 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9941 € | 9941 € | 1935 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7869 € | 7869 € | 1221 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5113 € | 5113 € | 4475 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5857 € | 5857 € | 1835 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 4482 € | 4482 € | 2004 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2293 € | 2052 € | 15 507 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 13 218 € | 13 218 € | 121 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu vald, ehitatud 1970–1980; 34 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Parkla tee 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Parkla tee 3Maarja-Magdaleena küla1981 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Parkla tee 1Maarja-Magdaleena küla1977 · 8 korterit | 8689 € | 6406 € | 2025 |
| D | Muugemäe tee 1Maarja-Magdaleena küla1983 · 11 korterit | 0 € | 14 680 € | 2024 |
| – | Kurepesa tee 3Maarja-Magdaleena küla1969 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Parkla tee 7Maarja-Magdaleena küla1982 · 24 korterit | 0 € | 20 052 € | 2025 |
| – | Kiriku tee 5Maarja-Magdaleena küla1965 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9941 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaanika Raudava, Jüri Vapper (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.