Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Pärna tn 21 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Pärna tn 21 korteriühistu (registrikood 80430967) haldab 1963. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 32 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 201 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- STSvetlana Tumaikinajuhatuse liige3 aastat 8 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1963
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 32
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1958–1968, tellis (151 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 505 € | 14 201 € | 10 673 € | −3041 € |
| 2024 | 0 € | 7132 € | 10 201 € | 13 414 € | −2738 € |
| 2023 | 0 € | 7139 € | 11 050 € | 17 705 € | −2647 € |
| 2022 | 0 € | 13 186 € | 17 945 € | 6905 € | −2257 € |
| 2021 | 0 € | 10 429 € | 13 677 € | 8229 € | −2032 € |
| 2020 | 0 € | 9444 € | 9307 € | 5487 € | −1990 € |
| 2019 | 2568 € | 2850 € | 6996 € | 4809 € | −2010 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1958–1968, tellis; 151 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 19%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 44 €–351 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anatoli AmbroziAmbrozi OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärna tn 21 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Vahtra tn 81960 · 44 korterit | 0 € | 173 € | 2025 |
| E | Pärna tn 231965 · 48 korterit | 0 € | 784 € | 2025 |
| D | Pärna tn 271965 · 35 korterit | 0 € | 147 € | 2025 |
| C | Pärna tn 221961 · 12 korterit | 0 € | 10 285 € | 2025 |
| – | Pärna tn 171966 · 4 korterit | 0 € | 0 € | 2021 |
| C | Pärna tn 181966 · 4 korterit | 0 € | 6825 € | 2025 |
| – | Vahtra tn 131949 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Pärna tn 22a1958 · 8 korterit | 0 € | 4110 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 201 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1963. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Svetlana Tumaikina (juhatus alates 26.01.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.