Korteriühistu · Koigi küla, Järva vald
Pärna tn 3 korteriühistu
Järva vald, Koigi küla, Pärna tn 3 korteriühistu (registrikood 80276377) haldab 1983. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 2161 € (4 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4571 €.
Juhatus
- KAKaie Altmetsjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KPKristi Piirimäejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MOMaarja Oeselgjuhatuse liige1 aasta 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Järva vald, ehitatud 1978–1988, plokk (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2161 € | 165 € | 4571 € | 3007 € | 0 € |
| 2024 | 2161 € | 557 € | 3910 € | 3195 € | 0 € |
| 2023 | 2161 € | 185 € | 7563 € | 1636 € | 0 € |
| 2022 | 2161 € | 175 € | 6969 € | 1636 € | 0 € |
| 2021 | 2161 € | 178 € | 7287 € | 1636 € | 0 € |
| 2020 | 2161 € | 159 € | 6109 € | 1636 € | 0 € |
| 2019 | 2161 € | 137 € | 3590 € | 1636 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Järva vald, ehitatud 1978–1988, plokk; 27 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 63% neist. Laenuga majade mediaan on 60 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 218 €–218 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Lea KermaArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärna tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Kaasiku põik 1Koigi küla1971 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Pärna tn 6Koigi küla1979 · 12 korterit | 0 € | 10 357 € | 2025 |
| – | Kaasiku tn 8Koigi küla1970 · 8 korterit | 0 € | 890 € | 2023 |
| D | Pärna tn 2Koigi küla1984 · 18 korterit | 0 € | 9765 € | 2025 |
| – | Pärna tn 7Koigi küla1983 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Pärna tn 8Koigi küla1976 · 11 korterit | 0 € | 34 177 € | 2025 |
| D | Kaasiku tn 10Koigi küla1966 · 7 korterit | 0 € | 8306 € | 2025 |
| B | Aasa tn 3Koigi küla1993 · 18 korterit | 0 € | 38 804 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 2161 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4571 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaie Altmets, Kristi Piirimäe, Maarja Oeselg (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.