Korteriühistu · Tõrvandi alevik, Kambja vald
Pärnaõie tn 7 korteriühistu
Kambja vald, Tõrvandi alevik, Pärnaõie tn 7 korteriühistu (registrikood 80568542) haldab 2020. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 4191 € (7 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4010 €.
Juhatus
- RMRennet Miiteljuhatuse liige4 kuud
- TPTõnis Peterselljuhatuse liige4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2020
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 10
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kambja vald, ehitatud 2015–2025, raudbetoon (monoliitne) (34 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4191 € | 423 € | 4010 € | 3444 € | 0 € |
| 2024 | 2181 € | 397 € | 3652 € | 3205 € | 0 € |
| 2023 | 1801 € | 363 € | 2859 € | 3214 € | 0 € |
| 2022 | 1570 € | 381 € | 2085 € | 2128 € | 0 € |
| 2021 | 600 € | 331 € | 2066 € | 3088 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 634 € | 998 € | 2129 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kambja vald, ehitatud 2015–2025, raudbetoon (monoliitne); 34 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 91% neist. Laenuga majade mediaan on 5 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärnaõie tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pärnaõie tn 5Tõrvandi alevik2020 · 10 korterit | 2700 € | 4515 € | 2025 |
| B | Pärnaõie tn 9Tõrvandi alevik2020 · 10 korterit | 0 € | 2290 € | 2025 |
| B | Pärnaõie tn 3Tõrvandi alevik2019 · 10 korterit | 0 € | 4644 € | 2025 |
| C | Pärnaõie tn 11Tõrvandi alevik2021 · 10 korterit | 0 € | 3050 € | 2025 |
| C | Pärnaõie tn 1Tõrvandi alevik2019 · 10 korterit | 0 € | 2427 € | 2025 |
| C | Pärnaõie tn 13Tõrvandi alevik2021 · 10 korterit | 0 € | 2470 € | 2024 |
| B | Pärnaõie tn 15Tõrvandi alevik2023 · 10 korterit | 0 € | 2830 € | 2025 |
| D | Papli tn 7Tõrvandi alevik1968 · 12 korterit | 0 € | 8277 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 4191 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4010 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2020. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Rennet Miitel, Tõnis Petersell (juhatus alates 05.06.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.