Korteriühistu · Ülenurme alevik, Kambja vald
Paruni tn 7 korteriühistu
Kambja vald, Ülenurme alevik, Paruni tn 7 korteriühistu (registrikood 80420609) haldab 2017. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 926 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HMHenry Maalinnjuhatuse liige6 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2017
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 8
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 13.03.2029
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kambja vald, ehitatud 2012–2022, raudbetoon (monoliitne) (29 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1656 € | 11 926 € | 6176 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2718 € | 12 629 € | 4730 € | — |
| 2023 | 0 € | 2979 € | 12 162 € | 4702 € | — |
| 2022 | 0 € | 2729 € | 9180 € | 4433 € | — |
| 2021 | 0 € | 3032 € | 6651 € | 3791 € | — |
| 2020 | 0 € | 2196 € | 4306 € | 3539 € | — |
| 2019 | 0 € | 2082 € | 3484 € | 3180 € | — |
Sarnastest majadest (Kambja vald, ehitatud 2012–2022, raudbetoon (monoliitne); 29 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 24%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Paruni tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Paruni tn 5Ülenurme alevik2022 · 16 korterit | 0 € | 6293 € | 2025 |
| A | Paruni tn 9Ülenurme alevik2017 · 10 korterit | 0 € | 12 212 € | 2025 |
| A | Paruni tn 15Ülenurme alevik2016 · 8 korterit | 0 € | 227 € | 2025 |
| A | Paruni tn 11Ülenurme alevik2018 · 11 korterit | 0 € | 1723 € | 2025 |
| A | Paruni tn 3Ülenurme alevik2022 · 16 korterit | 0 € | 2487 € | 2025 |
| B | Paruni tn 17Ülenurme alevik2025 · 17 korterit | 0 € | 3954 € | 2025 |
| – | Aadli tn 2Ülenurme alevik23 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Aadli tn 4Ülenurme alevik23 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 926 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2017. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Henry Maalinn (juhatus alates 30.06.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.