Korteriühistu · Tartu linn
Peetri tn 10 korteriühistu
Tartu linn, Peetri tn 10 korteriühistu (registrikood 80207382) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 32 630 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKatri Karotamjuhatuse liige4 aastat 7 kuudka: Variku tn 26
- MLMarku Luhtjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „katus on vahetatud.“ · 1 korteri kuulutus
- „trepikojal turvauks“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit (134 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 713 € | 32 630 € | 4192 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 11 903 € | 29 878 € | 4279 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 10 528 € | 28 373 € | 6501 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 11 159 € | 29 387 € | 3841 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 9397 € | 26 408 € | 3927 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7708 € | 22 273 € | 3880 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5874 € | 18 804 € | 3865 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit; 134 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2212 €–3238 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 230 €–290 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Raadi-Kruusamäe · Korterite hinnad: Raadi-Kruusamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Heini LandsovLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Siim PeetsArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Peetri tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Peetri tn 71977 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kalmistu tn 72020 · 8 korterit | 4136 € | 3009 € | 2025 |
| – | Peetri tn 141977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Nurme tn 51927 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Nurme tn 92005 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Peetri tn 16b1977 · 45 korterit | 0 € | 100 117 € | 2025 |
| C | Puiestee tn 6 // 81977 · 1 korterit | 14 033 € | 17 678 € | 2024 |
| C | Lubja tn 10 // 121995 · 3 korterit | 605 € | 8431 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 32 630 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Katri Karotam, Marku Luht (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.