Korteriühistu · Tartu linn
Pepleri tn 2 korteriühistu
Tartu linn, Pepleri tn 2 korteriühistu (registrikood 80062890) haldab 1959. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 17 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7464 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LRLiis Roinejuhatuse liige3 aastat 3 kuud
- NMNikolai Muhhinjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- STSirje Tammjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 17
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „Maja on renoveeritud ja soojustatud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 24.02.2024
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1954–1964, tellis (44 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7636 € | 7464 € | 5119 € | −2525 € |
| 2024 | 0 € | 6583 € | 6725 € | 17 105 € | −2408 € |
| 2023 | 0 € | 9000 € | 9362 € | 4387 € | −2000 € |
| 2022 | 0 € | 7419 € | 6612 € | 12 108 € | −1996 € |
| 2021 | 895 € | 13 805 € | 12 447 € | 8514 € | 3191 € |
| 2020 | 2631 € | 9004 € | 10 316 € | 4424 € | 1947 € |
| 2019 | 4298 € | 5731 € | 7197 € | 5576 € | 1687 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1954–1964, tellis; 44 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 66%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2843 €–2843 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Leila NurkAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pepleri tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Riia tn 15a1982 · 45 korterit | 4946 € | 17 712 € | 2025 |
| D | Riia tn 191940 · 12 korterit | 0 € | 6078 € | 2025 |
| E | Riia tn 211935 · 7 korterit | 0 € | 2767 € | 2025 |
| B | Kastani tn 24a2004 · 36 korterit | 0 € | 6973 € | 2025 |
| A | Pepleri tn 342022 · 12 korterit | 0 € | 13 917 € | 2025 |
| B | Riia tn 171969 · 63 korterit | 122 675 € | 37 160 € | 2025 |
| B | Tiigi tn 801895 · 15 korterit | 0 € | 3374 € | 2025 |
| B | Vanemuise tn 51 // 531977 · 8 korterit | 26 204 € | 1319 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7464 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Liis Roine, Nikolai Muhhin, Sirje Tamm (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.