Korteriühistu · Kiikla küla, Alutaguse vald
Pihlaka tee 1 korteriühistu
Alutaguse vald, Kiikla küla, Pihlaka tee 1 korteriühistu (registrikood 80515505) haldab 1966. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 4685 € (10 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 3174 €.
Juhatus
- MTMalle Treljuhatuse liige7 aastat 2 kuud
- USUrmis Sootalujuhatuse liige7 aastat 2 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1966
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Alutaguse vald (34 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,38 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 19 € kuus (intressita). See on vähem kui 68% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2028. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4685 € | 386 € | 3174 € | 3301 € | 0 € |
| 2024 | 2348 € | 395 € | 943 € | 2690 € | 0 € |
| 2023 | 2090 € | 319 € | 1308 € | 2433 € | 0 € |
| 2022 | 1559 € | 330 € | 1079 € | 2383 € | 0 € |
| 2021 | 3579 € | 331 € | 3046 € | 2326 € | 0 € |
| 2020 | 3460 € | 332 € | 2403 € | 2427 € | 0 € |
| 2019 | 1120 € | 452 € | 591 € | 1047 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Alutaguse vald; 34 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 71% neist. Laenuga majade mediaan on 22 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pihlaka tee 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Pihlaka tee 2Kiikla küla1973 · 12 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Pihlaka tee 3Kiikla küla1973 · 12 korterit | 0 € | 3406 € | 2025 |
| C | Pihlaka tee 4Kiikla küla1973 · 12 korterit | 0 € | 34 597 € | 2025 |
| D | Pihlaka tee 9Kiikla küla1973 · 18 korterit | 0 € | 16 406 € | 2025 |
| C | Pihlaka tee 11Kiikla küla1989 · 18 korterit | 23 605 € | 6441 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 4685 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3174 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1966. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Malle Trel, Urmis Sootalu (juhatus alates 16.08.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.