Korteriühistu · Paide linn
Pikk tn 24 korteriühistu
Paide linn, Pikk tn 24 korteriühistu (registrikood 80399045) haldab 1957. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 9983 € (48 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 1200 €.
Juhatus
- AKAile Kaasik-Kevvaijuhatuse liige1 aasta 6 kuud
- SRSigne Raudkivi-Laimanjuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1957
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 4
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Paide linn, ehitatud 1952–1962 (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,53 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 27 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2033. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9983 € | 3799 € | 1200 € | 1164 € | 0 € |
| 2024 | 11 462 € | 3656 € | 1381 € | 1444 € | 0 € |
| 2023 | 12 722 € | 3676 € | 1314 € | 2094 € | 0 € |
| 2022 | 13 796 € | 3913 € | 1578 € | 1580 € | 0 € |
| 2021 | 15 146 € | 3556 € | 1366 € | 2342 € | 0 € |
| 2020 | 8729 € | 3376 € | 2257 € | 1276 € | 0 € |
| 2019 | 9405 € | 2945 € | 2176 € | 2430 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Paide linn, ehitatud 1952–1962; 15 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 47% neist. Laenuga majade mediaan on 140 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pikk tn 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Pikk tn 261917 · 2 korterit | 0 € | 565 € | 2021 |
| – | Rüütli tn 331957 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Rüütli tn 311947 · 8 korterit | 40 245 € | 3366 € | 2025 |
| C | Rüütli tn 351947 · 8 korterit | 0 € | 21 004 € | 2025 |
| – | Pikk tn 211917 · 3 korterit | 1129 € | 1218 € | 2019 |
| C | Rüütli tn 421917 · 6 korterit | 6930 € | 20 € | 2025 |
| C | Rüütli tn 291999 · 8 korterit | 0 € | 9988 € | 2025 |
| – | Pikk tn 351917 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 9983 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1200 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1957. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aile Kaasik-Kevvai, Signe Raudkivi-Laiman (juhatus alates 02.04.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.