Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Pikk tn 9 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Pikk tn 9 korteriühistu (registrikood 80451515) haldab 1970. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1544 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
- OKosaühing Kuressaare Elamute Hooldusvalitseja5 aastat 3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald, ehitatud 1965–1975, tellis (28 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | 1544 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | 1544 € | 0 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | 1544 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 1544 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 1544 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 1468 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 1468 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald, ehitatud 1965–1975, tellis; 28 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 1891 €–2733 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 395 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Leie KõivLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pikk tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pikk tn 9a // 9bKuressaare linn1959 · 4 korterit | 4909 € | — | 2025 |
| – | Pikk tn 16Kuressaare linn1972 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pikk tn 18Kuressaare linn1973 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Turu tn 3Kuressaare linn1990 · 10 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tolli tn 14Kuressaare linn5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pikk tn 14Kuressaare linn1946 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tolli tn 21Kuressaare linn1905 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Tolli tn 23Kuressaare linn1905 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1544 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.