Korteriühistu · Tallinn
Pirita tee 26b korteriühistu
Tallinn, Pirita tee 26b korteriühistu (registrikood 80418376) haldab 2017. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 135 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 54 158 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ITIndrek Tammjuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- KTKai Tapani Juvakkajuhatuse liige4 aastat 3 kuudka: Pirita tee 26, Raua tn 25, Uus tn 21 // 23
- MVMartin Veskijuhatuse liige5 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2017
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 135
- Lift
- jah
- Küte
- ahiküte
- A
- BBkehtib kuni 16.07.2034
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Pirita tee 26b/1 // 26b/2 // 26b/3 // 26b/4 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2012–2022, raudbetoon (monoliitne) (228 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 78 611 € | 54 158 € | 108 794 € | 1800 € |
| 2024 | 0 € | 48 288 € | 25 829 € | 109 137 € | 1800 € |
| 2023 | 0 € | 40 474 € | 14 643 € | 102 556 € | 1200 € |
| 2022 | 0 € | 42 423 € | 16 682 € | 102 537 € | — |
| 2021 | 0 € | 36 916 € | 1526 € | 67 232 € | — |
| 2020 | 0 € | 12 685 € | 506 € | 31 490 € | — |
| 2019 | 0 € | 7409 € | 115 € | 28 053 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2012–2022, raudbetoon (monoliitne); 228 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 4635 €–4635 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 1200 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kadriorg · Korterite hinnad: Kadriorg
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Olga DitlerProspect Group OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pirita tee 26b maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pirita tee 26f2003 · 75 korterit | 0 € | 89 194 € | 2025 |
| A | Pirita tee 262015 · 73 korterit | 512 105 € | 25 820 € | 2025 |
| B | Pirita tee 26d2023 · 29 korterit | 0 € | 1743 € | 2024 |
| A | Pirita tee 28a2008 · 76 korterit | 27 091 € | 20 332 € | 2025 |
| – | Pirita tee 20a2018 | 61 765 € | 64 971 € | 2025 |
| – | Pirita tee 201953 | 0 € | 7769 € | 2025 |
| A | Kuristiku tn 11999 · 17 korterit | 11 146 € | 8181 € | 2025 |
| – | Narva mnt 120 | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 54 158 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2017. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Indrek Tamm, Kai Tapani Juvakka, Martin Veski (juhatus alates 15.07.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.