Korteriühistu · Uuesalu küla, Rae vald
Põdra tee 25 korteriühistu
Rae vald, Uuesalu küla, Põdra tee 25 korteriühistu (registrikood 80594456) haldab 2022. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 245 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KAKris-Gerhard Aabramsjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- MLMärt Laurjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- TTTaavi Teskajuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2022
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 4
- Küte
- ahiküte
- AAkehtib kuni 06.01.2024
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Rae vald, ehitatud 2017–2027, plokk (29 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 487 € | 245 € | 1591 € | — |
| 2024 | 0 € | 994 € | 757 € | 58 € | — |
| 2023 | 0 € | 451 € | 275 € | 1209 € | — |
Sarnastest majadest (Rae vald, ehitatud 2017–2027, plokk; 29 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 34%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Põdra tee 25 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Põdra tee 29Uuesalu küla2022 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Põdra tee 27Uuesalu küla2022 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kitse tee 28Uuesalu küla2007 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Kitse tee 5Uuesalu küla2009 · 6 korterit | 6492 € | 6209 € | 2025 |
| – | Kitse tee 26Uuesalu küla2007 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kitse tee 24Uuesalu küla2007 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kitse tee 22Uuesalu küla2007 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kitse tee 3Uuesalu küla2007 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 245 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2022. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kris-Gerhard Aabrams, Märt Laur, Taavi Teska (juhatus alates 15.06.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2023–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.