Korteriühistu · Vägari küla, Põltsamaa vald
Põdra tee 4 korteriühistu
Põltsamaa vald, Vägari küla, Põdra tee 4 korteriühistu (registrikood 80292471) haldab 1971. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9249 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KLKadri Leppjuhatuse liige7 aastat
- MKMaidu Kivisikkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TTToomas Tikerbärjuhatuse liige7 aastat
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1971
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Põltsamaa vald, ehitatud 1966–1976 (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9099 € | 9249 € | 6386 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 10 679 € | 10 409 € | 1106 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9166 € | 6539 € | 727 € | 0 € |
| 2022 | 1086 € | 8362 € | 5277 € | 727 € | 0 € |
| 2021 | 2851 € | 7270 € | 5003 € | 817 € | 0 € |
| 2020 | 4529 € | 5909 € | 4136 € | 799 € | 0 € |
| 2019 | 4615 € | 6035 € | 3952 € | 727 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Põltsamaa vald, ehitatud 1966–1976; 32 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 213 €–213 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Põdra tee 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Põdra tee 2Vägari küla1971 · 11 korterit | 0 € | 1833 € | 2025 |
| – | Põdra tee 6Vägari küla1963 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Põdra tee 5Vägari küla1959 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Põdra tee 8Vägari küla1971 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kooli tee 2Vägari küla1987 · 18 korterit | 24 956 € | 22 152 € | 2025 |
| C | Kooli tee 4Vägari küla1993 · 20 korterit | 0 € | 11 836 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9249 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1971. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kadri Lepp, Maidu Kivisikk, Toomas Tikerbär (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.