Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Põhja allee 10 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Põhja allee 10 korteriühistu (registrikood 80477940) haldab 1979. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9760 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAleksandra Slavnovajuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- JHJelena Hapovajuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- OSOlga Smorodkinajuhatuse liige4 aastat 11 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1974–1984, plokk (21 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3828 € | 9760 € | 56 764 € | 6741 € |
| 2024 | 0 € | 3867 € | 256 € | 52 958 € | 6386 € |
| 2023 | 0 € | 4588 € | 8014 € | 48 387 € | 5553 € |
| 2022 | 0 € | 5046 € | 4639 € | 16 363 € | 5511 € |
| 2021 | 0 € | 4558 € | 1842 € | 15 320 € | 5703 € |
| 2020 | 0 € | 7961 € | 25 € | 15 103 € | 5586 € |
| 2019 | 0 € | 3933 € | 3225 € | 14 252 € | 5461 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1974–1984, plokk; 21 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 5%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 156 €–384 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 190 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Galina KappAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
- Imre HardõkainenPindi Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Põhja allee 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Põhja allee 81978 · 30 korterit | 0 € | 49 202 € | 2025 |
| C | Põhja allee 121980 · 72 korterit | 0 € | 63 064 € | 2025 |
| C | Põhja allee 131978 · 30 korterit | 20 875 € | 4798 € | 2025 |
| C | Põhja allee 61978 · 30 korterit | 0 € | 6883 € | 2025 |
| B | Põhja allee 51977 · 60 korterit | 0 € | 17 292 € | 2025 |
| C | Olevi tn 331971 · 85 korterit | 0 € | 17 226 € | 2025 |
| D | Põhja allee 71977 · 60 korterit | 0 € | 16 445 € | 2025 |
| D | Olevi tn 351971 · 55 korterit | 0 € | 19 541 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9760 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandra Slavnova, Jelena Hapova, Olga Smorodkina (juhatus alates 08.11.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.