Korteriühistu · Harku alevik, Harku vald
Põhja tn 3 korteriühistu
Harku vald, Harku alevik, Põhja tn 3 korteriühistu (registrikood 80185640) haldab 1967. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 64 653 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AZAleksei Zelentsovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MLMerike Leppikjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NBNina Bashinskayajuhatuse liige6 aastat 3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Harku vald, ehitatud 1962–1972 (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 69 164 € | 64 653 € | 10 658 € | 6728 € |
| 2024 | 0 € | 50 724 € | 55 544 € | 10 368 € | 3106 € |
| 2023 | 0 € | 38 970 € | 41 198 € | 16 512 € | 1649 € |
| 2022 | 0 € | 32 530 € | 23 958 € | 23 575 € | 1277 € |
| 2021 | 6561 € | 30 378 € | 15 891 € | 19 700 € | 1277 € |
| 2020 | 16 242 € | 19 544 € | 5340 € | 39 381 € | 1679 € |
| 2019 | 25 644 € | 27 621 € | 16 549 € | 40 148 € | 3701 € |
Sarnastest majadest (Harku vald, ehitatud 1962–1972; 16 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 50%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Põhja tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Põhja tn 1Harku alevik1967 · 24 korterit | 38 761 € | 18 328 € | 2025 |
| B | Aia tn 3Harku alevik1964 · 15 korterit | 115 794 € | 2910 € | 2025 |
| B | Aia tn 1Harku alevik1959 · 16 korterit | 81 757 € | 10 975 € | 2025 |
| – | Pikk tn 3Harku alevik1937 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pikk tn 1Harku alevik1938 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pikk tn 5Harku alevik1896 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Pikk tn 7Harku alevik1956 · 12 korterit | 29 387 € | 14 253 € | 2025 |
| B | Instituudi tee 3Harku alevik2007 · 29 korterit | 0 € | 41 394 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 64 653 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksei Zelentsov, Merike Leppik, Nina Bashinskaya (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.