Korteriühistu · Keila linn
Põhja tn 35 korteriühistu
Keila linn, Põhja tn 35 korteriühistu (registrikood 80089468) haldab 1977. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 234 947 € (251 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 12 457 €. 2022. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 36 606 eurolt 212 311 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- HRHelen Reisjuhatuse liige1 aasta 7 kuud
- JEJane Eerojuhatuse liige1 aasta 7 kuud
- SGSalme Gobisjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 13.06.2028
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Keila linn, ehitatud 1972–1982 (26 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,96 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 48 € kuus (intressita). See on rohkem kui 85% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2047. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 234 947 € | 12 583 € | 12 457 € | 45 408 € | 0 € |
| 2024 | 246 257 € | 12 040 € | 8664 € | 49 190 € | 0 € |
| 2023 | 256 484 € | 10 111 € | 2248 € | 45 388 € | 0 € |
| 2022 | 212 311 € | 13 958 € | 6349 € | 46 620 € | 0 € |
| 2021 | 36 606 € | 15 796 € | 12 930 € | 37 268 € | 0 € |
| 2020 | 2546 € | 9638 € | 4132 € | 25 507 € | 0 € |
| 2019 | 7581 € | 9318 € | 6486 € | 22 044 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Keila linn, ehitatud 1972–1982; 26 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 88% neist. Laenuga majade mediaan on 176 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Põhja tn 35 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Põhja tn 331987 · 15 korterit | 0 € | 15 587 € | 2025 |
| C | Põhja tn 371964 · 11 korterit | 1146 € | 2390 € | 2025 |
| A | Pae tn 101989 · 74 korterit | 142 179 € | 2398 € | 2025 |
| D | Põhja tn 201969 · 24 korterit | 0 € | 3754 € | 2025 |
| B | Põhja tn 181968 · 24 korterit | 0 € | 25 392 € | 2025 |
| D | Põhja tn 311973 · 18 korterit | 0 € | 22 330 € | 2025 |
| A | Põhja tn 161967 · 24 korterit | 25 866 € | 13 210 € | 2025 |
| A | Pae tn 81987 · 60 korterit | 0 € | 98 388 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 234 947 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 457 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Helen Reis, Jane Eero, Salme Gobis (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.