Korteriühistu · Kiili alev, Kiili vald
Põllu tn 13 korteriühistu
Kiili vald, Kiili alev, Põllu tn 13 korteriühistu (registrikood 80545676) haldab 2019. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 6777 € (9 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 9074 €.
Juhatus
- DLDiana Lüütseppjuhatuse liige2 kuud
- JLJüri Luudjuhatuse liige3 aastat
- TTToivo Tuiskjuhatuse liige6 aastat 6 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2019
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 11
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 03.12.2035
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kiili vald, ehitatud 2014–2024 (26 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,14 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 7 € kuus (intressita). See on vähem kui 92% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2031. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6777 € | 2945 € | 9074 € | 7437 € | — |
| 2024 | 5829 € | 5273 € | 10 398 € | 9561 € | — |
| 2023 | 5382 € | 3080 € | 7181 € | 11 724 € | 0 € |
| 2022 | 6671 € | 2866 € | 8598 € | 9444 € | 0 € |
| 2021 | 4382 € | 2706 € | 6546 € | 8645 € | 0 € |
| 2020 | 1832 € | 2532 € | 3851 € | 10 534 € | 0 € |
| 2019 | 1966 € | 2521 € | 4024 € | 7151 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kiili vald, ehitatud 2014–2024; 26 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 96% neist. Laenuga majade mediaan on 3 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2991 €–3607 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Martin VendlaUus Maa Pro OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Põllu tn 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Lasteaia tn 16Kiili alev2018 · 11 korterit | 0 € | 8079 € | 2025 |
| A | Põllu tn 11Kiili alev2019 · 11 korterit | 0 € | 9856 € | 2024 |
| A | Põllu tn 15Kiili alev2019 · 11 korterit | 0 € | 7824 € | 2025 |
| – | Põllu tn 12Kiili alev2019 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Lasteaia tn 16aKiili alev2018 · 11 korterit | 0 € | 6708 € | 2025 |
| – | Põllu tn 14Kiili alev2018 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Põllu tn 10Kiili alev2019 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pargi tn 7Kiili alev2018 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 6777 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9074 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2019. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Diana Lüütsepp, Jüri Luud, Toivo Tuisk (juhatus alates 20.04.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.