Korteriühistu · Väätsa alevik, Türi vald
Põllu tn 3 korteriühistu
Türi vald, Väätsa alevik, Põllu tn 3 korteriühistu (registrikood 80160700) haldab 1975. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 67 853 € (79 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 13 664 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 67 853 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- KSKristina Suchjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- MAMarina Abenjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE2009
- FFkehtib kuni 24.03.2026
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Türi vald, ehitatud 1970–1980 (39 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,29 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 14 € kuus (intressita). See on vähem kui 78% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2048. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 67 853 € | 35 717 € | 13 664 € | 50 714 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3728 € | 12 115 € | 28 797 € | 1277 € |
| 2023 | 0 € | 4446 € | 5438 € | 28 957 € | 1615 € |
| 2022 | 2406 € | 2296 € | 1668 € | 23 765 € | 1615 € |
| 2021 | 5904 € | 2733 € | 2612 € | 21 931 € | 1615 € |
| 2020 | 9281 € | 1958 € | 4313 € | 20 148 € | 2006 € |
| 2019 | 12 542 € | 2008 € | 2634 € | 19 341 € | 1191 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Türi vald, ehitatud 1970–1980; 39 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 74% neist. Laenuga majade mediaan on 43 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Põllu tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Põllu tn 5Väätsa alevik1975 · 12 korterit | 0 € | 14 293 € | 2025 |
| B | Põllu tn 1Väätsa alevik1993 · 12 korterit | 62 232 € | 18 579 € | 2025 |
| C | Põllu tn 4Väätsa alevik1939 · 24 korterit | 235 937 € | 3077 € | 2025 |
| B | Aia tn 5Väätsa alevik1972 · 8 korterit | 56 133 € | 19 951 € | 2025 |
| A | Põllu tn 2Väätsa alevik1981 · 24 korterit | 130 357 € | 8795 € | 2025 |
| C | Põllu tn 6Väätsa alevik1939 · 24 korterit | 162 107 € | 2284 € | 2025 |
| B | Aia tn 3Väätsa alevik1971 · 8 korterit | 41 956 € | 9569 € | 2025 |
| C | Aia tn 1Väätsa alevik1972 · 8 korterit | 20 752 € | 24 516 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 67 853 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 664 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristina Such, Marina Aben (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.