Korteriühistu · Erra alevik, Lüganuse vald
Puiestee tn 4 korteriühistu
Lüganuse vald, Erra alevik, Puiestee tn 4 korteriühistu (registrikood 80258089) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 11 377 € (16 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 5341 €.
Juhatus
- KKKarmen Kõrtsjuhatuse liige4 aastat
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Lüganuse vald, ehitatud 1972–1982 (31 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 11 377 € | 109 € | 5341 € | 4639 € | — |
| 2024 | 11 377 € | 173 € | 4499 € | 4910 € | — |
| 2023 | 11 377 € | 129 € | 5515 € | 4723 € | — |
| 2022 | 11 377 € | 353 € | 6610 € | 4723 € | 0 € |
| 2021 | 11 377 € | 531 € | 5362 € | 3789 € | 0 € |
| 2020 | 12 190 € | 2018 € | 2938 € | 2699 € | 0 € |
| 2019 | 11 043 € | 1997 € | 2739 € | 2667 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Lüganuse vald, ehitatud 1972–1982; 31 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 84% neist. Laenuga majade mediaan on 19 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Puiestee tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Puiestee tn 3Erra alevik1968 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Jõe tn 1Erra alevik1981 · 12 korterit | 0 € | 5045 € | 2025 |
| B | Puiestee tn 5Erra alevik1966 · 8 korterit | 0 € | 2193 € | 2025 |
| E | Jõe tn 2Erra alevik1984 · 24 korterit | 34 432 € | 29 635 € | 2025 |
| D | Puiestee tn 1Erra alevik1980 · 8 korterit | 7241 € | 8986 € | 2025 |
| – | Puiestee tn 7Erra alevik1964 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Puiestee tn 9Erra alevik1960 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Puiestee tn 10Erra alevik1980 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 11 377 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5341 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Karmen Kõrts (juhatus alates 17.10.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.