Korteriühistu · Tallinn
Punane tn 63 korteriühistu
Tallinn, Punane tn 63 korteriühistu (registrikood 80157247) haldab 1983. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 120 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 58 954 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DKDeniss Krõlovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IDIrina Dejevajuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- OMOlga Matvienkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VBVeronika Baikatšovajuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 120
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1978–1988, paneel (397 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 60 511 € | 58 954 € | 25 258 € | 13 067 € |
| 2024 | 0 € | 34 470 € | 35 212 € | 28 439 € | 12 844 € |
| 2023 | 0 € | 27 247 € | 28 456 € | 40 166 € | 12 388 € |
| 2022 | 0 € | 38 189 € | 40 711 € | 26 960 € | 11 837 € |
| 2021 | 0 € | 29 151 € | 29 170 € | 35 552 € | 11 404 € |
| 2020 | 0 € | 35 510 € | 39 284 € | 45 397 € | 11 544 € |
| 2019 | 0 € | 39 468 € | 38 153 € | 28 530 € | 11 500 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1978–1988, paneel; 397 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 27%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2446 €–2446 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 330 €–450 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Laagna · Korterite hinnad: Laagna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ljudmilla IzvekovaMaximum KV Group OÜ1 korter
- Terezia BadzjoKinnisvara Konsultatsioonide OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Punane tn 63 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Punane tn 651984 · 120 korterit | 0 € | 57 778 € | 2025 |
| D | Anni tn 31982 · 45 korterit | 0 € | 42 619 € | 2025 |
| C | Punane tn 671984 · 120 korterit | 0 € | 54 113 € | 2025 |
| B | Vilisuu tn 131982 · 72 korterit | 0 € | 158 123 € | 2025 |
| D | Punane tn 591982 · 45 korterit | 0 € | 25 854 € | 2025 |
| B | Anni tn 81982 · 180 korterit | 0 € | 104 979 € | 2025 |
| C | Punane tn 571981 · 45 korterit | 35 718 € | 8007 € | 2025 |
| A | Anni tn 121982 · 72 korterit | 0 € | 175 951 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 58 954 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Deniss Krõlov, Irina Dejeva, Olga Matvienko, Veronika Baikatšova (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.