Korteriühistu · Pürksi küla / Birkas, Lääne-Nigula vald
Pürksi keskus 13 korteriühistu
Lääne-Nigula vald, Pürksi küla / Birkas, Pürksi keskus 13 korteriühistu (registrikood 80394256) haldab 1990. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 4369 € (6 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4447 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 78%.
Juhatus
- VKVarje Kahnjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1990
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Lääne-Nigula vald, ehitatud 1985–1995 (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,31 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 16 € kuus (intressita). See on vähem kui 76% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2027. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4369 € | 12 311 € | 4447 € | 6382 € | 0 € |
| 2024 | 7045 € | 12 216 € | 2421 € | 7298 € | 0 € |
| 2023 | 9658 € | 15 342 € | 2725 € | 11 139 € | 0 € |
| 2022 | 12 212 € | 10 707 € | 6919 € | 3277 € | 0 € |
| 2021 | 14 700 € | 7885 € | 4406 € | 4039 € | 0 € |
| 2020 | 17 189 € | 6471 € | 3770 € | 8637 € | 0 € |
| 2019 | 19 553 € | 9727 € | 8245 € | 3887 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Lääne-Nigula vald, ehitatud 1985–1995; 16 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 44% neist. Laenuga majade mediaan on 54 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pürksi keskus 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Pürksi keskus 14Pürksi küla / Birkas1990 · 12 korterit | 38 808 € | 7735 € | 2025 |
| D | Pürksi keskus 11Pürksi küla / Birkas1977 · 11 korterit | 6676 € | 5514 € | 2025 |
| E | Pürksi keskus 12Pürksi küla / Birkas1983 · 18 korterit | 0 € | 5401 € | 2025 |
| D | Pürksi keskus 7Pürksi küla / Birkas1974 · 12 korterit | 0 € | 6419 € | 2025 |
| E | Pürksi keskus 26Pürksi küla / Birkas1900 · 8 korterit | 5832 € | 6037 € | 2025 |
| – | Pürksi keskus 27 // 28Pürksi küla / Birkas1947 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 4369 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4447 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1990. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Varje Kahn (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.