Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Puru tee 35 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Puru tee 35 korteriühistu (registrikood 80033114) haldab 1985. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel —. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RBRaisa Bugaychukjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Vahetatud on kogu vee- ja kanalisatsioonisüsteem (s.h püstak), samuti radiaatorid.“ · 2 korteri kuulutused
- „paigaldatud uued pakettaknad, mis tagavad suurepärase soojus- ja heliisolatsiooni.“ · 1 korteri kuulutus
- „Täielikult on renoveeritud elektrisüsteem (lekkevoolukaitsega), s.h kilp.“ · 2 korteri kuulutused
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1980–1990, paneel (68 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8431 € | — | 33 165 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9306 € | — | 32 107 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9110 € | — | 30 257 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 493 € | — | 30 368 € | — |
| 2021 | 0 € | 11 139 € | — | 31 549 € | — |
| 2020 | 0 € | 11 474 € | — | 30 133 € | — |
| 2019 | 0 € | 11 584 € | — | 33 516 € | — |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1980–1990, paneel; 68 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 281 €–830 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 160 €–180 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Iris Arge-LepalindSirosa OÜ1 korter
- Mariaana MoskviciovRilen OÜ1 korter
- Sergei PütsepValge Element OÜ1 korter
- Svetlana PaškovskajaJõhvi Home OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Puru tee 35 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Puru tee 371985 · 30 korterit | 0 € | 1504 € | 2025 |
| D | Puru tee 391985 · 28 korterit | 0 € | 3568 € | 2025 |
| C | Puru tee 331984 · 30 korterit | 0 € | 15 605 € | 2025 |
| D | Puru tee 291984 · 60 korterit | 0 € | 8215 € | 2025 |
| D | Puru tee 311985 · 30 korterit | 0 € | 6180 € | 2025 |
| D | Puru tee 411988 · 76 korterit | 0 € | — | 2025 |
| D | Puru tee 271984 · 30 korterit | 0 € | — | 2025 |
| C | Ahtme mnt 291984 · 30 korterit | 0 € | 607 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Raisa Bugaychuk (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.