Korteriühistu · Tartu linn
Raatuse tn 107 korteriühistu
Tartu linn, Raatuse tn 107 korteriühistu (registrikood 80534490) haldab 2013. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6551 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KSKaire Soerjuhatuse liige4 aastat 5 kuud
- MMMoonika Muuga-Kurrikoffjuhatuse liige8 aastat 7 kuud
- SSSteven Saaristujuhatuse liige8 aastat 7 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2013
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 14
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 08.08.2035
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2008–2018, raudbetoon (monoliitne) (31 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 13 508 € | 6551 € | 10 106 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 12 608 € | 7147 € | 4950 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 7461 € | 1588 € | 4947 € | −1445 € |
| 2022 | 0 € | 2523 € | 2080 € | 12 655 € | −1445 € |
| 2021 | 0 € | 4965 € | 6838 € | 8949 € | −1445 € |
| 2020 | 0 € | 4540 € | 6381 € | 7954 € | −1445 € |
| 2019 | 0 € | 3487 € | 4973 € | 10 990 € | −1445 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2008–2018, raudbetoon (monoliitne); 31 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 6%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 420 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ülejõe · Korterite hinnad: Ülejõe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Janika TootsSkanton Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Raatuse tn 107 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Raatuse tn 1111977 · 5 korterit | 8064 € | 10 187 € | 2022 |
| E | Jaama tn 56c1936 · 8 korterit | 0 € | 3724 € | 2024 |
| D | Jaama tn 56a2007 · 15 korterit | 0 € | 20 637 € | 2025 |
| C | Puiestee tn 112a2005 · 120 korterit | 211 999 € | 238 607 € | 2025 |
| – | Puiestee tn 93a1947 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Jaama tn 581977 · 13 korterit | 0 € | 9240 € | 2025 |
| – | Jaama tn 60/1 | aruandeid pole | ||
| – | Jaama tn 60 // 60a2004 | 0 € | 624 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6551 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2013. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaire Soer, Moonika Muuga-Kurrikoff, Steven Saaristu (juhatus alates 28.02.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.