Korteriühistu · Narva linn
Rahu tn 16k korteriühistu
Narva linn, Rahu tn 16k korteriühistu (registrikood 80033775) haldab 1983. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 35 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 102 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ATAleksandr Tšernõševjuhatuse liige6 kuud
- LVLjubov Valašasjuhatuse liige6 kuudka: Hariduse tn 16, Mõisa tn 2, Suur tn 12, Viru tn 20 + veel 4
- OVOlga Volkovajuhatuse liige2 aastat 5 kuud
- TMTatjana Morozovajuhatuse liige6 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1983
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 35
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1978–1988, paneel (39 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 832 € | 14 102 € | 15 879 € | 8214 € |
| 2024 | 0 € | 13 472 € | 6698 € | 17 048 € | 8569 € |
| 2023 | 0 € | 9177 € | 2357 € | 20 222 € | 4619 € |
| 2022 | 0 € | 11 558 € | 7408 € | 19 929 € | 4737 € |
| 2021 | 0 € | 8393 € | 3759 € | 18 900 € | 4463 € |
| 2020 | 0 € | 10 323 € | 7206 € | 15 451 € | 4635 € |
| 2019 | 0 € | 9467 € | 6478 € | 11 521 € | 4378 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1978–1988, paneel; 39 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 722 €–722 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pähklimäe · Korterite hinnad: Pähklimäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Irena RožinovaLaguna Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Rahu tn 16k maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Rahu tn 16e1983 · 36 korterit | 0 € | 14 865 € | 2025 |
| D | Rahu tn 16d1983 · 72 korterit | 0 € | 934 € | 2025 |
| B | Rahu tn 161982 · 36 korterit | 8674 € | 17 911 € | 2025 |
| C | Rahu tn 16c1982 · 71 korterit | 193 € | 42 448 € | 2025 |
| D | Rahu tn 14a1981 · 72 korterit | 0 € | 21 754 € | 2025 |
| B | Rahu tn 16b1982 · 72 korterit | 0 € | 105 307 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 611980 · 90 korterit | 65 051 € | 8127 € | 2025 |
| C | Pähklimäe tn 111980 · 120 korterit | 0 € | 22 337 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 102 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1983. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Tšernõšev, Ljubov Valašas, Olga Volkova, Tatjana Morozova (juhatus alates 16.05.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.