Korteriühistu · Tallinn
Ränduri tn 42 korteriühistu
Tallinn, Ränduri tn 42 korteriühistu (registrikood 80127269) haldab 1966. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 47 718 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JEJane Edovaldjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SASten Aronijajuhatuse liige3 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1966
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 28.03.2027
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1961–1971, tellis (310 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 40 360 € | 47 718 € | 15 218 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 39 639 € | 47 828 € | 10 737 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 34 401 € | 35 724 € | 7440 € | 1062 € |
| 2022 | 1771 € | 29 043 € | 31 862 € | 18 339 € | 3850 € |
| 2021 | 6862 € | 33 025 € | 33 450 € | 15 657 € | 5679 € |
| 2020 | 11 814 € | 29 070 € | 32 187 € | 8067 € | 5545 € |
| 2019 | 16 595 € | 19 846 € | 21 597 € | 8176 € | 5267 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1961–1971, tellis; 310 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ränduri tn 42 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Ränduri tn 391965 · 24 korterit | 0 € | 21 707 € | 2025 |
| – | Ränduri tn 37 | aruandeid pole | ||
| B | Saha tn 461967 · 24 korterit | 0 € | 15 645 € | 2025 |
| D | Saha tn 481988 · 7 korterit | 0 € | 20 € | 2025 |
| C | Rännaku pst 31966 · 23 korterit | 4776 € | 20 355 € | 2025 |
| – | Rännaku pst 51961 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Saha tn 23a1998 | 0 € | 64 € | 2025 |
| C | Saha tn 231972 · 28 korterit | 0 € | 39 422 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 47 718 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1966. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jane Edovald, Sten Aronija (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.