Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Ridaküla tn 9 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Ridaküla tn 9 korteriühistu (registrikood 80025072) haldab 1987. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7219 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAAleksandra Anikinajuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- AKAnna Kurlõkovajuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- VTVladimir Tumanovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1982–1992, paneel (57 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2670 € | 7219 € | 30 499 € | −4353 € |
| 2024 | 0 € | 2746 € | 8604 € | 31 802 € | −4260 € |
| 2023 | 0 € | 3165 € | 9999 € | 31 539 € | −4260 € |
| 2022 | 0 € | 2825 € | 7083 € | 32 753 € | −4329 € |
| 2021 | 0 € | 2523 € | 5135 € | 26 423 € | −4047 € |
| 2020 | 0 € | 1797 € | 3521 € | 23 841 € | −5281 € |
| 2019 | 0 € | 1749 € | 2922 € | 26 197 € | −6010 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1982–1992, paneel; 57 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 16%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 265 €–345 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 150 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Niina AleksejevaAN EuroGrupp OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ridaküla tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Ridaküla tn 111987 · 30 korterit | 0 € | 6053 € | 2025 |
| C | Puru tee 941988 · 29 korterit | 0 € | 4129 € | 2025 |
| D | Puru tee 901987 · 30 korterit | 0 € | — | 2025 |
| D | Puru tee 961989 · 60 korterit | 0 € | — | 2025 |
| A | Ridaküla tn 71987 · 40 korterit | 0 € | 3084 € | 2025 |
| C | Ridaküla tn 181987 · 60 korterit | 0 € | 26 414 € | 2025 |
| C | Ridaküla tn 201988 · 45 korterit | 0 € | 22 664 € | 2025 |
| C | Puru tee 861986 · 45 korterit | 0 € | 12 929 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7219 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandra Anikina, Anna Kurlõkova, Vladimir Tumanov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.