Korteriühistu · Õisu alevik, Mulgi vald
Ringi tn 1 korteriühistu
Mulgi vald, Õisu alevik, Ringi tn 1 korteriühistu (registrikood 80538268) haldab 1992. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 3169 € (6 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 4413 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 64%.
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1992
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Mulgi vald (93 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,16 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 8 € kuus (intressita). See on vähem kui 90% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2029. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3169 € | 1308 € | 4413 € | 5954 € | — |
| 2024 | 4002 € | 1330 € | 5417 € | 1361 € | 0 € |
| 2023 | 1275 € | 1633 € | 1713 € | 14 894 € | 492 € |
| 2022 | 2475 € | 1550 € | 4227 € | 1473 € | 492 € |
| 2021 | 617 € | 1650 € | 2077 € | 21 782 € | 492 € |
| 2020 | 9681 € | 1372 € | 10 758 € | 2562 € | 492 € |
| 2019 | 8703 € | 1192 € | 8686 € | 1718 € | 500 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Mulgi vald; 93 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 55% neist. Laenuga majade mediaan on 73 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ringi tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Õisu tee 10Õisu alevik1939 · 12 korterit | 0 € | 5652 € | 2025 |
| D | Ringi tn 3Õisu alevik1992 · 8 korterit | 4150 € | 8953 € | 2024 |
| C | Õisu tee 9Õisu alevik1975 · 12 korterit | 0 € | 1214 € | 2025 |
| C | Ringi tn 5Õisu alevik1992 · 12 korterit | 0 € | 8314 € | 2025 |
| C | Õisu tee 11Õisu alevik1975 · 12 korterit | 0 € | 8831 € | 2025 |
| C | Ringi tn 7Õisu alevik1987 · 12 korterit | 8336 € | 13 092 € | 2025 |
| C | Ringi tn 9Õisu alevik1907 · 14 korterit | 22 354 € | 18 041 € | 2024 |
| C | Ringi tn 11Õisu alevik1992 · 18 korterit | 0 € | 16 017 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 3169 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4413 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1992. aastal; maja on 2-korruseline.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.