Korteriühistu · Saustinõmme küla, Saku vald
Ristiku tee 1 korteriühistu
Saku vald, Saustinõmme küla, Ristiku tee 1 korteriühistu (registrikood 80553368) haldab 2018. aastal ehitatud 1-korruselist plokkmaja, kus on 4 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 722 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKeiti Korsarjuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2018
- Korruseid
- 1
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 4
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saku vald, ehitatud 2013–2023 (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | — | 722 € | 10 681 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | 2847 € | 7285 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 1658 € | 7180 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 837 € | 5533 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 632 € | 4581 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 447 € | 5146 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saku vald, ehitatud 2013–2023; 19 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 0%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3839 €–3839 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Maia KarroElamus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ristiku tee 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Ristiku tee 11Saustinõmme küla2022 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Õie tee 3Saustinõmme küla2018 · 7 korterit | 0 € | 5354 € | 2025 |
| A | Õie tee 5Saustinõmme küla2019 · 8 korterit | 0 € | 3630 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 722 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2018. aastal; maja on 1-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Keiti Korsar (juhatus alates 15.06.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.