Korteriühistu · Roosna-Alliku alevik, Paide linn
Ristiku tn 4 korteriühistu
Paide linn, Roosna-Alliku alevik, Ristiku tn 4 korteriühistu (registrikood 80236053) haldab 1984. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 020 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAino Leesalujuhatuse liige4 aastat 5 kuud
- ITIlona Tammjuhatuse liige4 aastat 5 kuud
- LOLiis Ossipovajuhatuse liige4 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaadplaanis
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteemplaanis
- Ventilatsioon
- Aknadplaanis
- Elekter
- Trepikodaplaanis
- Rõdudplaanis
- Kelderplaanis
- Välisuksed
- „Majal on vahetatud katus (ca 5a. tagasi)“ · 1 korteri kuulutus
- „vahetatud vee- ja kanalisatsiooni torustik ning püstaktorud.“ · 1 korteri kuulutus
- „Hoone keldris on paigaldatud uus valgustus, vahetatud elektrijuhtmestik“ · 1 korteri kuulutus
- „paigaldatud tuletõkkeuksed.“ · 1 korteri kuulutus
- „Lähiajal on planeeritud korterelamu täielik rekonstrueerimine“ · 2 korteri kuulutused
- „Uus välisfassaad ja katus ning uued 3-kordsed pakettaknad.“ · 2 korteri kuulutused
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGkehtib kuni 01.09.2035
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Paide linn, ehitatud 1979–1989, tellis (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 520 € | 16 020 € | 10 283 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 13 537 € | 9722 € | 3928 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5651 € | 2310 € | 8981 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3870 € | 613 € | 1896 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 902 € | 15 006 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 1802 € | 7280 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 8748 € | 7280 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Paide linn, ehitatud 1979–1989, tellis; 15 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 457 €–624 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 400 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Georg HüttHytt Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ristiku tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Ristiku tn 6Roosna-Alliku alevik1984 · 24 korterit | 0 € | 60 358 € | 2025 |
| C | Ristiku tn 2Roosna-Alliku alevik1980 · 24 korterit | 0 € | 53 684 € | 2025 |
| C | Põllu tn 1Roosna-Alliku alevik1983 · 18 korterit | 0 € | 18 497 € | 2025 |
| A | Nooruse tn 16Roosna-Alliku alevik1984 · 16 korterit | 0 € | 26 223 € | 2025 |
| D | Nooruse tn 14Roosna-Alliku alevik1978 · 17 korterit | 0 € | 14 999 € | 2025 |
| D | Nooruse tn 8Roosna-Alliku alevik1984 · 11 korterit | 0 € | 8732 € | 2025 |
| B | Nooruse tn 5Roosna-Alliku alevik1984 · 12 korterit | 28 543 € | 1146 € | 2025 |
| C | Nooruse tn 6Roosna-Alliku alevik1984 · 8 korterit | 0 € | 6714 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 020 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aino Leesalu, Ilona Tamm, Liis Ossipova (juhatus alates 12.05.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.