Korteriühistu · Tallinn
Ristiku tn 46 // Timuti tn 15 korteriühistu
Tallinn, Ristiku tn 46 // Timuti tn 15 korteriühistu (registrikood 80322746) haldab 1912. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 17 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 55 555 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EPEge Peetsijuhatuse liige2 kuud
- HÕHanna-Loore Õunpuujuhatuse liige2 kuud
- KMKristiine Metusaletjuhatuse liige2 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1912
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 17
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Maja leht: Ristiku tn 46 // Timuti tn 15 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1907–1917, puit (68 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 58 183 € | 55 555 € | 4159 € | — |
| 2024 | 0 € | 47 579 € | 46 519 € | 3854 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 35 653 € | 34 489 € | 15 280 € | 339 € |
| 2022 | 0 € | 39 004 € | 38 582 € | 4096 € | 1018 € |
| 2021 | 0 € | 34 199 € | 33 270 € | 2267 € | 1018 € |
| 2020 | 0 € | 27 105 € | 26 141 € | 2680 € | 1018 € |
| 2019 | 0 € | 20 516 € | 20 265 € | 5818 € | 1018 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1907–1917, puit; 68 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2739 €–2739 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Pelgulinn · Korterite hinnad: Pelgulinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kristjan Reinoja1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ristiku tn 46 // Timuti tn 15 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Härjapea tn 231940 · 12 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| D | Roo tn 211940 · 5 korterit | 0 € | 5582 € | 2025 |
| – | Härjapea tn 251940 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Härjapea tn 25a2020 · 10 korterit | 0 € | 2649 € | 2024 |
| – | Roo tn 141937 · 8 korterit | 10 001 € | 5056 € | 2021 |
| – | Härjapea tn 461939 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Ristiku tn 271923 · 8 korterit | 5857 € | 7031 € | 2025 |
| – | Ristiku tn 27a1935 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 55 555 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1912. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ege Peetsi, Hanna-Loore Õunpuu, Kristiine Metusalet (juhatus alates 30.07.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.