Korteriühistu · Tallinn
Rohu tn 7 korteriühistu
Tallinn, Rohu tn 7 korteriühistu (registrikood 80530278) haldab 1940. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4313 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EKElar Kossesonjuhatuse liige4 aastat 3 kuudka: Laevastiku tn 1d, Paldiski mnt 219a, Ädala tn 21
- IPIrina Pähkeljuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- MPMarko Paloveerjuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- MRMonika Reisajuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 4
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit (198 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5049 € | 4313 € | 570 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2455 € | 2367 € | 180 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1355 € | 1259 € | 488 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 578 € | 486 € | 217 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit; 198 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Rohu tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | A. Adamsoni tn 281930 · 8 korterit | 0 € | 13 568 € | 2025 |
| – | A. Adamsoni tn 301930 · 8 korterit | 0 € | 25 042 € | 2019 |
| D | A. Adamsoni tn 211890 · 13 korterit | 0 € | 44 227 € | 2024 |
| C | A. Adamsoni tn 251890 · 5 korterit | 7900 € | 17 161 € | 2025 |
| – | A. Adamsoni tn 231917 · 4 korterit | 3000 € | 879 € | 2021 |
| – | A. Adamsoni tn 272014 · 9 korterit | 0 € | 11 857 € | 2022 |
| B | A. Adamsoni tn 331890 · 12 korterit | 18 146 € | 5155 € | 2025 |
| – | Tulbi tn 111940 · 9 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4313 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Elar Kosseson, Irina Pähkel, Marko Paloveer, Monika Reisa (juhatus alates 13.07.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.