Korteriühistu · Haapsalu linn
Rüütli tn 1 korteriühistu
Haapsalu linn, Rüütli tn 1 korteriühistu (registrikood 80347829) haldab 1961. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 486 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MPMartin Pauksonjuhatuse liige5 aastat 4 kuudka: Kooli tn 7 // 7a
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 4
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn, ehitatud 1956–1966 (41 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 482 € | 486 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 391 € | 525 € | 0 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 409 € | 682 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 428 € | 880 € | 5 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 434 € | 927 € | 74 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 522 € | 83 € | 2139 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 830 € | 573 € | 83 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Haapsalu linn, ehitatud 1956–1966; 41 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Rüütli tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kooli tn 7 // 7a1983 · 5 korterit | 142 197 € | 2312 € | 2024 |
| C | Vee tn 51961 · 7 korterit | 0 € | 1617 € | 2025 |
| D | Rüütli tn 31860 · 8 korterit | 0 € | 15 021 € | 2025 |
| – | Linda tn 32024 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Rüütli tn 41900 · 5 korterit | 0 € | 6154 € | 2025 |
| C | Kooli tn 31947 · 5 korterit | 0 € | 13 453 € | 2025 |
| E | Linda tn 91947 · 6 korterit | 0 € | 17 € | 2025 |
| – | Vee tn 91983 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 486 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Martin Paukson (juhatus alates 26.05.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.