Korteriühistu · Aste alevik, Saaremaa vald
Saare tn 6 korteriühistu
Saaremaa vald, Aste alevik, Saare tn 6 korteriühistu (registrikood 80521304) haldab 1959. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 13 963 € (24 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 15 431 €.
Juhatus
- ARAadi Rõõmjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- IKIgor Küttjuhatuse liige7 aastat 7 kuud
- RKRait Kursjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald, ehitatud 1954–1964, tellis (44 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 963 € | 201 € | 15 431 € | 4509 € | 0 € |
| 2024 | 10 036 € | 63 € | 10 553 € | 4169 € | 0 € |
| 2023 | 5826 € | 172 € | 5336 € | 4065 € | 0 € |
| 2022 | 1035 € | 193 € | 889 € | 6974 € | — |
| 2021 | 0 € | 160 € | 7361 € | 6395 € | — |
| 2020 | 0 € | 140 € | 8940 € | 5280 € | — |
| 2019 | 0 € | 143 € | 5264 € | 2010 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Saaremaa vald, ehitatud 1954–1964, tellis; 44 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 73% neist. Laenuga majade mediaan on 60 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 841 €–841 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Saare tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Saare tn 5Aste alevik1957 · 12 korterit | 0 € | 17 974 € | 2025 |
| D | Tamme tn 5Aste alevik1959 · 16 korterit | 0 € | 8716 € | 2025 |
| D | Saare tn 4Aste alevik1959 · 8 korterit | 1310 € | 3848 € | 2025 |
| D | Saare tn 8Aste alevik1959 · 12 korterit | 0 € | 3879 € | 2025 |
| C | Saare tn 7Aste alevik1959 · 12 korterit | 0 € | 21 567 € | 2025 |
| B | Saare tn 3Aste alevik1959 · 12 korterit | 53 832 € | 2497 € | 2025 |
| D | Tamme tn 7Aste alevik1959 · 12 korterit | 0 € | 11 513 € | 2025 |
| E | Saare tn 2Aste alevik1959 · 12 korterit | 0 € | 6670 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 13 963 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 431 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aadi Rõõm, Igor Kütt, Rait Kurs (juhatus alates 27.02.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.