Korteriühistu · Tartu linn
Salme tn 2a korteriühistu
Tartu linn, Salme tn 2a korteriühistu (registrikood 80417866) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8731 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb OÜ Ropka Elamu.
- OROÜ Ropka Elamuvalitseja2 aastat 2 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 4
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit (134 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4058 € | 8731 € | 4035 € | — |
| 2024 | 0 € | 87 € | 3440 € | 34 807 € | — |
| 2023 | 0 € | 14 240 € | 28 804 € | 4133 € | — |
| 2022 | 0 € | 10 238 € | 21 810 € | 4268 € | — |
| 2021 | 0 € | 7362 € | 18 326 € | 4165 € | — |
| 2020 | 0 € | 2208 € | 10 782 € | 5221 € | — |
| 2019 | 0 € | 135 € | 7824 € | 4033 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit; 134 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Salme tn 2a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Õnne tn 43b1977 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Salme tn 121977 · 8 korterit | 26 075 € | 497 € | 2025 |
| – | Õnne tn 451977 · 9 korterit | 0 € | 2504 € | 2020 |
| D | Õnne tn 331977 · 7 korterit | 9034 € | 15 729 € | 2025 |
| E | Kalevi tn 84 // 861969 · 10 korterit | 0 € | 779 € | 2025 |
| D | Kalevi tn 91 // 91a1912 · 12 korterit | 0 € | 8586 € | 2025 |
| – | Salme tn 11 // 11a1977 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Linda tn 101977 · 2 korterit | 0 € | 15 999 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8731 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut OÜ Ropka Elamu.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.