Korteriühistu · Lohkva küla, Luunja vald
Salu tee 55 korteriühistu
Luunja vald, Lohkva küla, Salu tee 55 korteriühistu (registrikood 80415991) haldab 2006. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 54 392 € (139 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 2180 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 54 392 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- GKGätlin Kiinjuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- KNKai Nikolaijuhatuse liige3 aastat 1 kuu
- KTKetlin Tekkeljuhatuse liige3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2006
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Küte
- ahiküte
Ühistu majad (2)
Salu tee 554 korterit, Salu tee 558 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Luunja vald, ehitatud 2001–2011 (15 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 54 392 € | 8027 € | 2180 € | 105 768 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 29 627 € | 29 281 € | 4200 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 22 936 € | 22 618 € | 7324 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 20 446 € | 20 320 € | 3578 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 14 922 € | 14 650 € | 3342 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 11 400 € | 11 253 € | 3012 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6421 € | 6123 € | 4128 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Luunja vald, ehitatud 2001–2011; 15 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 93% neist. Laenuga majade mediaan on 75 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2505 €–2510 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kristi TobrelutsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Signe PetreliusTasar-Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Salu tee 55 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Salu tee 53Lohkva küla2006 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Salu tee 57Lohkva küla2006 · 8 korterit | 36 835 € | 5938 € | 2024 |
| A | Salu tee 51Lohkva küla2006 · 8 korterit | 0 € | 9120 € | 2025 |
| A | Salu tee 59Rõõmu küla2006 · 8 korterit | 29 217 € | 1977 € | 2025 |
| A | Salu tee 4bLohkva küla2022 · 12 korterit | 6405 € | 7474 € | 2025 |
| – | Salu tee 2/11Lohkva küla2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Salu tee 2/10Lohkva küla2015 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Salu tee 61Rõõmu küla2006 · 8 korterit | 0 € | 3473 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 54 392 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2180 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2006. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gätlin Kiin, Kai Nikolai, Ketlin Tekkel (juhatus alates 31.08.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.