Korteriühistu · Peetri alevik, Rae vald
Salu tee 62 korteriühistu
Rae vald, Peetri alevik, Salu tee 62 korteriühistu (registrikood 80427095) haldab 2017. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 4726 € (5 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 9959 €.
Juhatus
- RMReet Männikjuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- TLTriin Liikjuhatuse liige4 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2017
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 14
- Küte
- ahiküte
Ühistu majad (2)
Salu tee 6214 korterit, Salu tee 6214 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Rae vald, ehitatud 2012–2022, paneel (26 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,13 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 7 € kuus (intressita). See on vähem kui 92% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2029. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4726 € | 12 505 € | 9959 € | 9198 € | 0 € |
| 2024 | 6425 € | 8021 € | 5580 € | 12 671 € | 0 € |
| 2023 | 7961 € | 8475 € | 5211 € | 20 369 € | 0 € |
| 2022 | 9264 € | 14 139 € | 10 280 € | 21 240 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 10 347 € | 8751 € | 7512 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6385 € | 6398 € | 6938 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4086 € | 3667 € | 11 130 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Rae vald, ehitatud 2012–2022, paneel; 26 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 96% neist. Laenuga majade mediaan on 4 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3522 €–3648 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Annika KaraskELUM Kinnisvara OÜ1 korter
- Merje Vaagert-VokkVVM Estate OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Salu tee 62 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Salu tee 60Peetri alevik2015 · 13 korterit | 0 € | 17 646 € | 2025 |
| B | Kopli tee 26Peetri alevik2022 · 25 korterit | 0 € | 9623 € | 2025 |
| B | Kopli tee 24Peetri alevik2022 · 22 korterit | 0 € | 5726 € | 2025 |
| A | Kopli tee 28Peetri alevik2022 · 25 korterit | 0 € | 10 248 € | 2025 |
| A | Kopli tee 30Peetri alevik2022 · 25 korterit | 0 € | 7906 € | 2025 |
| A | Kopli tee 22Peetri alevik2019 · 4 korterit | 0 € | 6107 € | 2025 |
| A | Kopli tee 32Peetri alevik2022 · 25 korterit | 4232 € | 10 649 € | 2025 |
| C | Kopli tee 36Peetri alevik2020 · 21 korterit | 0 € | 6967 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 4726 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9959 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2017. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Reet Männik, Triin Liik (juhatus alates 29.06.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.