Korteriühistu · Maardu linn
Salu tn 6 korteriühistu
Maardu linn, Salu tn 6 korteriühistu (registrikood 80187840) haldab 1952. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 604 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IVInna Vilnevtšitsjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1952
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Maardu linn, ehitatud 1947–1957, tellis (28 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 13 633 € | 16 604 € | 2471 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 10 391 € | 12 892 € | 2416 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7771 € | 9416 € | 1925 € | — |
| 2021 | 1976 € | 5378 € | 8336 € | 1855 € | — |
| 2020 | 4078 € | 2343 € | 2289 € | 5009 € | — |
| 2019 | 6302 € | 1994 € | 4323 € | 1947 € | — |
Sarnastest majadest (Maardu linn, ehitatud 1947–1957, tellis; 28 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 61%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Salu tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Salu tn 81961 · 8 korterit | 636 € | 9391 € | 2025 |
| – | Pirnipuu pst 2102025 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pirnipuu pst 2004 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Pirnipuu pst 1942023 · 3 korterit | 0 € | — | 2025 |
| – | Pirnipuu pst 1984 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pirnipuu pst 1962023 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 604 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1952. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Inna Vilnevtšits (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.