Korteriühistu · Tallinn
Sarapuu tn 1 korteriühistu
Tallinn, Sarapuu tn 1 korteriühistu (registrikood 80414365) haldab 2004. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 9 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 17 969 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JTJüri Triletskijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TTToomas Talijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VPViktor Presnjakovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2004
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 9
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „vastavalt vajadusele on uuendatud fassaadi“ · 1 korteri kuulutus
- „parandatud katust“ · 1 korteri kuulutus
- „vahetatud välja gaasikatel“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1999–2009, raudbetoon (monoliitne) (141 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 208 € | 17 969 € | 9691 € | 0 € |
| 2024 | 321 € | 19 129 € | 14 574 € | 9089 € | 0 € |
| 2023 | 4037 € | 13 933 € | 8631 € | 9902 € | 0 € |
| 2022 | 7390 € | 11 412 € | 6414 € | 18 633 € | 0 € |
| 2021 | 10 700 € | 12 357 € | 9140 € | 7308 € | 0 € |
| 2020 | 13 928 € | 10 728 € | 7560 € | 9576 € | 0 € |
| 2019 | 22 041 € | 4416 € | 6757 € | 6754 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1999–2009, raudbetoon (monoliitne); 141 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 27%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3684 €–3684 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Maarjamäe · Korterite hinnad: Maarjamäe
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sarapuu tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Haljas tee 222005 · 9 korterit | 0 € | 3975 € | 2025 |
| A | Sarapuu tn 32004 · 9 korterit | 12 779 € | 5405 € | 2025 |
| A | Pähkli tn 42005 · 12 korterit | 0 € | 1627 € | 2025 |
| B | Sarapuu tn 52004 · 9 korterit | 0 € | 9250 € | 2025 |
| C | Pähkli tn 62005 · 12 korterit | 0 € | 3764 € | 2025 |
| A | Pähkli tn 82005 · 12 korterit | 0 € | 6830 € | 2025 |
| A | Sarapuu tn 72004 · 12 korterit | 68 529 € | 10 583 € | 2025 |
| A | Pähkli tn 102005 · 12 korterit | 0 € | 11 657 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 17 969 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2004. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jüri Triletski, Toomas Tali, Viktor Presnjakov (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.