Korteriühistu · Tallinn
Sepa tn 28 korteriühistu
Tallinn, Sepa tn 28 korteriühistu (registrikood 80653621) haldab 2025. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 34 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5850 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EAEve Anijärvjuhatuse liige5 kuud
- MPMaksim Petrõkinjuhatuse liige5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2025
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 34
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2020–2030, paneel (74 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 19 692 € | 5850 € | 24 955 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2020–2030, paneel; 74 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 0%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 17 korterit, küsitud hind 4512 €–6563 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 590 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kopli · Korterite hinnad: Kopli
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Pille-Triin UrbEco Advice OÜ5 korterit
- Elena TomsonKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ4 korterit
- Helina ToomeDream Vara OÜ3 korterit
- Danek BergmannKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Irina SamblikEco Advice OÜ1 korter
- Julia GerasimenkoEco Advice OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sepa tn 28 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Sepa tn 242019 · 25 korterit | 0 € | 8105 € | 2025 |
| B | Sepa tn 332019 · 7 korterit | 0 € | 2556 € | 2025 |
| A | Sepa tn 202019 · 25 korterit | 0 € | 4146 € | 2025 |
| A | Sepa tn 312019 · 7 korterit | 0 € | 1612 € | 2025 |
| C | Sepa tn 292019 · 7 korterit | 0 € | 2169 € | 2024 |
| B | 3. liin 101937 · 7 korterit | 0 € | 862 € | 2025 |
| B | 3. liin 82021 · 7 korterit | 0 € | 6628 € | 2025 |
| B | Sepa tn 182019 · 25 korterit | 0 € | 9305 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5850 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2025. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eve Anijärv, Maksim Petrõkin (juhatus alates 05.05.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2025–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.