Korteriühistu · Tartu linn
Siili tn 1 korteriühistu
Tartu linn, Siili tn 1 korteriühistu (registrikood 80620567) haldab 6-korruselist raudbetoonmaja, kus on 50 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4478 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb Haldus Est OÜ.
- HEHaldus Est OÜvalitseja3 aastat 8 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 50
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn (1460 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 7792 € | 4478 € | 28 244 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 9196 € | 5799 € | 24 098 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 10 424 € | 5556 € | 16 687 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn; 1460 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 3998 €–4862 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 520 €–580 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Karlova · Korterite hinnad: Karlova
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Heini LandsovLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Katrin KuusmaDomus Kinnisvara1 korter
- Leida MälgiLõuna Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Siili tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Rebase tn 1799 korterit | 0 € | 12 020 € | 2025 |
| C | Siili tn 32022 · 60 korterit | 0 € | 4237 € | 2025 |
| A | Siili tn 22020 · 48 korterit | 0 € | 15 819 € | 2025 |
| A | Rebase tn 2548 korterit | 0 € | 8969 € | 2025 |
| B | Siili tn 82014 · 48 korterit | 0 € | 9963 € | 2025 |
| A | Siili tn 448 korterit | 0 € | 4420 € | 2025 |
| A | Siili tn 62008 · 42 korterit | 0 € | 55 719 € | 2025 |
| A | Siili tn 102026 · 42 korterit | 0 € | 4215 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4478 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Haldus Est OÜ.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2023–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.