Korteriühistu · Tallinn
Siili tn 15 korteriühistu
Tallinn, Siili tn 15 korteriühistu (registrikood 80172413) haldab 1982. aastal ehitatud 9-korruselist telliskivimaja, kus on 36 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 196 249 € (86 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 9311 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 31%.
Juhatus
- MEMarko Eliasjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RJRainer Jürgensonjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 36
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad2015
- Katus2015
- Torustik
- Küttesüsteem2015
- Ventilatsioon2015
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud2015
- Kelder2015
- Välisuksed
- „Maja renoveeriti 2015“ · 1 korteri kuulutus
- „fassaad soojustati kivivillaga ja EPS plaadiga“ · 1 korteri kuulutus
- „katusele paigaldati SBS bituumen rullmaterjal“ · 1 korteri kuulutus
- „Vahetati välja kogu kortermaja küttesüsteem“ · 1 korteri kuulutus
- „akendele paigaldati fresh klapid“ · 1 korteri kuulutus
- „renoveeriti rõdud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 19.02.2029
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1977–1987, tellis (131 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,52 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 26 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €, Tallinnas 0,51 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2039. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 196 249 € | 29 957 € | 9311 € | 28 247 € | −8725 € |
| 2024 | 212 769 € | 25 878 € | 5855 € | 29 949 € | −8183 € |
| 2023 | 228 154 € | 23 340 € | 4429 € | 31 442 € | −7967 € |
| 2022 | 241 028 € | 26 143 € | 7125 € | 21 823 € | −7977 € |
| 2021 | 254 197 € | 27 537 € | 5904 € | 31 020 € | 8272 € |
| 2020 | 269 309 € | 31 864 € | 11 939 € | 25 025 € | 7556 € |
| 2019 | 286 022 € | 31 246 € | 10 870 € | 25 406 € | 6926 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1977–1987, tellis; 131 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 83% neist. Laenuga majade mediaan on 43 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2611 €–2611 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 450 €–570 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Siili · Korterite hinnad: Siili
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Caroline KivibergAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
- Riina TillKoduleidja OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Siili tn 15 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Siili tn 171981 · 28 korterit | 162 964 € | 28 158 € | 2025 |
| B | Siili tn 7a // 7b // 7c1985 · 50 korterit | 3 079 387 € | 88 809 € | 2024 |
| B | Siili tn 191983 · 49 korterit | 308 398 € | 13 894 € | 2025 |
| C | Siili tn 10 // 121971 · 89 korterit | 705 174 € | 77 189 € | 2025 |
| A | Siili tn 111982 · 40 korterit | 0 € | 45 517 € | 2025 |
| A | Siili tn 131988 · 35 korterit | 37 785 € | 66 414 € | 2025 |
| B | Siili tn 6 // 81971 · 60 korterit | 590 509 € | 53 656 € | 2025 |
| – | Siili tn 6a1985 | 0 € | 1358 € | 2020 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 196 249 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9311 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marko Elias, Rainer Jürgenson (juhatus alates 31.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.