Korteriühistu · Tallinn
Sinika tn 1a korteriühistu
Tallinn, Sinika tn 1a korteriühistu (registrikood 80528815) haldab 2007. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 23 436 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EKErkki Kiiverjuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- RJRaido Jaan Reijuhatuse liige7 aastat 3 kuudka: Kotzebue tn 27
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2007
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 16
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 12.03.2035
- FF2013
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2002–2012, raudbetoon (monoliitne) (159 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 422 € | 23 436 € | 13 125 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 18 400 € | 18 611 € | 10 853 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 13 404 € | 13 494 € | 14 020 € | 0 € |
| 2022 | 6092 € | 3753 € | 9898 € | 13 441 € | 0 € |
| 2021 | 3138 € | 2080 € | 6812 € | 12 943 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2341 € | 3885 € | 28 493 € | 0 € |
| 2019 | 2471 € | 3084 € | 6698 € | 13 468 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2002–2012, raudbetoon (monoliitne); 159 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 25%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sinika tn 1a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Tulika tn 501961 · 31 korterit | 0 € | 65 685 € | 2025 |
| B | Sõpruse pst 3168 korterit | 179 454 € | 45 606 € | 2025 |
| B | Tulika tn 521961 · 32 korterit | 37 942 € | 15 168 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 41964 · 32 korterit | 129 138 € | 16 422 € | 2025 |
| A | Sõpruse pst 61963 · 31 korterit | 257 409 € | 43 160 € | 2025 |
| – | Koskla tn 5a1962 | aruandeid pole | ||
| – | Koskla tn 5c1962 | aruandeid pole | ||
| – | Endla tn 49a2002 | 0 € | 0 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 23 436 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2007. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Erkki Kiiver, Raido Jaan Rei (juhatus alates 12.06.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.