Korteriühistu · Peetri alevik, Rae vald
Sinilille tee 2 korteriühistu
Rae vald, Peetri alevik, Sinilille tee 2 korteriühistu (registrikood 80430105) haldab 2017. aastal ehitatud 2-korruselist plokkmaja, kus on 20 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 90 431 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HHHeiki Haapsaljuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- PVPriit Vaharjuhatuse liige7 aastat 8 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2017
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 20
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- CC2020
- DDkehtib kuni 03.09.2035
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (6)
Sinilille tee 2/120 korterit, Sinilille tee 2/220 korterit, Sinilille tee 2/320 korterit, Sinilille tee 2/420 korterit, Sinilille tee 2/520 korterit, Sinilille tee 2/620 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Rae vald, ehitatud 2012–2022, plokk (29 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 116 270 € | 90 431 € | 103 908 € | 9250 € |
| 2024 | 0 € | 88 518 € | 69 952 € | 79 347 € | 8347 € |
| 2023 | 0 € | 76 258 € | 46 850 € | 80 321 € | 7319 € |
| 2022 | 0 € | 56 816 € | 35 019 € | 67 231 € | 3883 € |
| 2021 | 22 321 € | 11 097 € | 24 406 € | 50 948 € | 0 € |
| 2020 | 14 328 € | 11 520 € | 15 351 € | 50 205 € | 0 € |
| 2019 | 10 598 € | 13 363 € | 13 086 € | 49 671 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Rae vald, ehitatud 2012–2022, plokk; 29 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 34%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 3345 €–3593 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Oleg BolšakovKirakos OÜ2 korterit
- Edit NaelCity Property OÜ1 korter
- Igor KingESTKING Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sinilille tee 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pihlaka tee 1Peetri alevik2017 · 6 korterit | 1140 € | 5656 € | 2025 |
| A | Pihlaka tee 3Peetri alevik2017 · 6 korterit | 9980 € | 7726 € | 2025 |
| – | Pihlaka tee 5Peetri alevik2017 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Pihlaka tee 7Peetri alevik2017 · 6 korterit | 6163 € | 7071 € | 2025 |
| A | Pihlaka tee 9Peetri alevik2017 · 6 korterit | 0 € | — | 2025 |
| – | Allika tee 2Peetri alevik2020 | 1600 € | 1612 € | 2025 |
| – | Pihlaka tee 11Peetri alevik2017 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Pihlaka tee 13Peetri alevik2017 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 90 431 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2017. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Heiki Haapsal, Priit Vahar (juhatus alates 15.02.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.