Korteriühistu · Tallinn
Sirptiiva tn 7 korteriühistu
Tallinn, Sirptiiva tn 7 korteriühistu (registrikood 80252945) haldab 2007. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2087 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAndres Kukestejuhatuse liige5 aastat 10 kuud
- SMSulev Margusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2007
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 7
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2002–2012, raudbetoon (monoliitne) (159 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 699 € | 2087 € | 2301 € | 0 € |
| 2024 | 722 € | 0 € | 2506 € | 2041 € | 0 € |
| 2023 | 388 € | 318 € | 3304 € | 3509 € | 0 € |
| 2022 | 388 € | 22 € | 2543 € | 3196 € | 0 € |
| 2021 | 388 € | 235 € | 2856 € | 3164 € | 0 € |
| 2020 | 388 € | 45 € | 3182 € | 3049 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 925 € | 3199 € | 2555 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2002–2012, raudbetoon (monoliitne); 159 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 25%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sirptiiva tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Sirptiiva tn 52007 · 7 korterit | 0 € | 16 785 € | 2025 |
| – | Sinitiiva tn 232005 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Sirptiiva tn 142015 · 12 korterit | 0 € | 32 392 € | 2025 |
| – | Sirptiiva tn 32007 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Sinitiiva tn 252005 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kloostrimetsa tee 692008 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kloostrimetsa tee 69a2010 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Sirptiiva tn 1 // Udeselja tn 107 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2087 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2007. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Kukeste, Sulev Margus (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.